Imagens:

Descrição :

Chácara em Jarinu 9.475m2


Casa sede bem ampla, toda com varanda (na parte maior com +- 3 metros de largura) aquecimento a gás em na casa toda.

Estando na casa, e olhando ao redor, você só vê altas árvores, parece estar no centro de uma floresta; Várias árvores centenárias e até araucárias.
Várias palmeiras Imperiais enormes, outras Washingtonia Robusta, e outras que possuem perto de 20 metros ou mais.

Piso superior:
Possui suíte máster (c/ hidro) + sacada + uma sala de TV; Piso é todo em assoalho de madeira nobre, assim como as paredes, e o teto; O forro é de madeira do tipo invertido; Esta sala de TV, possui porta balcão em madeira que dá para a sacada também em madeira, com vista privilegiada do campo de futebol.

Piso inferior:
Sala bem ampla com lareira revestida em pedra + uma suíte + cozinha + dispensa, todo em piso cerâmico.

Possui 2 áreas de lazer:

1* Área de lazer na varanda da casa:
Possui churrasqueira + forno de pizza/pães + pia c/ gabinete + balcão em pedra e todo revestido com piso cerâmico.

2* Área ao lado da sauna:
Sauna seca + ducha + wc individual + churrasqueira + fogão a lenha + forno de pães + pia e balcão de pedra ao redor todo revestido com piso cerâmico rústico e paredes de tijolos à vista assentados* com maestria. (penúltima foto)

Deck de madeira com vista para o campo de futebol, com aproximadamente 10 metros de comprimento por 1,20 largura.

2 poços do tipo caipira mas revestidos + 2 fossas.

Mini (grandinho) campo, possui pequena arquibancada de alvenaria + alambrado na lateral inferior do campo + muro de arrimo extremamente reforçado + drenagem;

Parque com vários brinquedos;

Piscina infantil com aproximadamente 2,80x1,80 aquecida pela sauna (demora) ladeada por um deck de madeira de aproximadamente 30m2;

Pomar todo gramado com aproximadamente 3 mil metros, parcialmente formado, porem tem goiaba, manga, pitanga, abacates, limão, laranja, banana e outras em início de produção.

Bosque com aproximadamente 2 mil metros, com trilha formada e demarcada com pedras; Possui ainda, árvores nativas centenárias, inclusive uma primavera gigantesca;

Estacionamento bem iluminado e para vários carros.

Cheguei a fazer festa infantil para mais de 100 pessoas, quase 40 carros distribuídos neste e em outro estacionamento e sobrou espaço.

A propriedade toma a ponta do quarteirão todo (última foto); Possui 2 entradas, uma com portão grande de aço (ao lado da casa do caseiro) e outra entrada com portão de madeira e estrada de cimento para o estacionamento e casa sede.

Casa caseiro com aproximadamente 100 m2, de área construída, sendo 2 quartos + wc + sala + cozinha + sacada 10x1,20 aproximadamente + porão.

Caixa de água de fibra imensa + 2 menores.
2 edículas para ferramentas, sendo uma para o caseiro e outra perto da lavanderia da casa sede.

Canil para 3 cachorros;

Pequena garagem simples para 2 carros e parcialmente cercada, ao lado do canil.

Toda cercada com mourões de concreto sobre uma base de blocos e arame farpado, (10 fios) além das ciprestes em toda divisa com a rua, a casa sede fica quase invisível.

Tem outro platô* de aproximadamente 250m2, já prontinho para outra construção.

Construída como casa de veraneio de um político influente de Brasília, há aproximadamente 15 anos.

Comigo há quase 4 anos..

São 3 matrículas que compõem esta área em Jarinú, registrado na comarca de Atibaia.

Possui numa escritura só, 3 matrículas, todas elas totalizam 9.475 m2...

No IPTU da área maior, consta a área construída de 400m2.
*matrícula 2.4xx área de 4.675 m2
*matrícula 2.4xx área de 3.090 m2
*matrícula 4.5xx área de 1.710 m2
Na proximidade, existem chácaras menores que foram desmembradas em lotes de 700 m2, vendida por 70 mil, sem benfeitoria alguma e declive; Sendo assim, pode-se desmembrar a parte do pomar em 3 chácaras de aproximadamente 800 a 1200 metros.
1* Área que possui a casa do caseiro +- 750m2 35x20 frente e lateral murada + canil + fossa + garagem dá pedir uns 180 mil;
2* Lote de + - 800m2 40x20 perto de 100 mil;
3* Lote de + - 1000 m2 sendo 50x20 + com platô + energia, perto de 120 mil...

Só ai temos 400 mil, e ainda sobra uma área enorme de aproximadamente 5 a 6 mil metros.

Na parte inferior daria para fazer a mesma coisa.
1* lote onde é a entrada principal, área de 800m2 27x30, plana com entrada feita + energia ligada por 100 a 120 mil.
2* lote onde é o bosque c/ aproximadamente 1500m2, parte plana e outro em aclive, perto de 100 mil.

Se fizer isso, terá 600 mil em lotes e restará a área da casa + campo + estacionamento + 2 poços + fossa, isso em aproximadamente 4.200m2, e para isso basta fazer nova entrada e puxar energia, mas está fácil de fazer.
Valores e medidas acima são aproximadas.
 

Aceito imóveis em Jundiaí, casa, apartamento ou imóvel comercial.
Pego como complemento: carro ou pick up até 150 mil.
Preciso de aproximadamente 250 mil em dinheiro para investir em nova construção.

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Valor: R$ 1.200.000,00

Localização & Tipo :

Detalhes :